施工抽排致地面塌陷
欄目:業內新聞 發布時間:2019-01-31
由于地面出現大面積下沉開裂,廣州市國土房管局日前要求金沙洲源林花園和向南街共4棟樓的住戶于4月20日前遷出。

廣州金沙洲源林花園E1、E2棟樓房出現嚴重開裂


由于地面出現大面積下沉開裂,廣州市國土房管局日前要求金沙洲源林花園和向南街共4棟樓的住戶于4月20日前遷出。廣州市地質調查院出具的調查報告顯示,金沙洲地陷系武廣客運專線金沙洲隧道施工大量抽排地下水引起。鐵路部門將賠償3000萬元,用于房屋修葺和受災居民安置。

  >>事件地面沉降房屋受損

   廣州市國土房管局透露,自2007年7月14日金沙洲發生第一宗地面塌陷至今,該地區共發生19起小型地面塌陷,13起地面沉降,受影響的居民共有 263戶1002人,沒有發生人員傷亡尤其是群死群傷事件。近日發生地質災害的地段主要有金沙中學、金沙洲隧道兩側、源林花園小區、向南街2—238號小 區及沙鳳村復建房等4塊,局部出現了房屋開裂、地面沉降、地面塌陷等現象。

  房子裂縫能塞進手掌

  8日,記者跟隨源林花園E1、E2棟住戶逐層查看,發現整棟樓幾乎沒有一堵墻是完整的,樓道地磚翹起分裂,如同地震后不規則的地面凹凸不平,4樓的地磚甚至斷成兩截,把一只手掌插進裂縫還大有空間。

  每層樓連廊的欄桿已經斷裂,為了接住掉落的馬賽克和土塊,兩棟樓多層連廊處張開了一張綠色大網。

  住戶梁先生屋內,屋頂的水泥板已裂開十多厘米,客廳墻體大塊剝落,一條粗大的裂縫斜穿過墻體,陽臺也有裂縫。因為房屋的變形,門都關不上。

  >>責任隧道施工抽排系沉降主因

  去年12月,鐵道部會同國土資源部、廣東省政府,邀請了8位專家,對金沙洲地區地質災害進行了分析論證。專家組認為,鐵路工程施工排水降低了地下水位,是造成地面沉降的主要因素,地面沉降逐步趨于減緩,目前處于可控狀態。

   另據廣州市地質調查院提供的有關報告稱,武廣客運專線隧道施工大量抽排地下水,使得地下水流場在其附近形成明顯的降落漏斗,嚴重破壞了金沙洲區域自然狀 態下地下水的平衡狀態。但據廣州市國土房管部門相關負責人透露,地質環境復雜是內在因素,鐵路工程經過地質敏感區域,進而誘發地質災害。

  >>回應鐵路部門補償3000萬元

  金沙洲的地質問題已經引起溫家寶總理的關注,鐵道部、國土資源部等都已經介入。

  目前按照相關法律規定,地質災害的賠償問題遵循誰誘發誰治理的原則。9日,廣州市國土房管局透露,受損房屋居民和單位將得到鐵路部門的補償,目前初步確定補償金額高達3000萬元。

  受損房屋未達危險可繼續用

   廣州市國土房管局表示,上述損壞對各幢房屋的安全性、正常使用性和耐久性均有一定影響,但目前房屋的損壞尚未達到危險程度,暫可繼續使用。不過局部構件 宜及時采取臨時排危加固措施。目前,白云區已委托廣東省建筑科學研究院對源林花園各幢房屋進行維修加固前的檢測與鑒定工作。

  據該局10日提供的數據,廣州市房屋鑒定事務所已對上述房屋的結構裂縫和整體垂直度進行了十一次的跟蹤觀測。源林花園小區出事房屋的沉降,可視為進入穩定階段。

  目前,廣州市國土房管局相關部門已經建立了對金沙洲地質環境變化的24小時監測,每周都將有地質情況報告提交給市政府。

  >>住戶安置補助費過低

  近日,廣州市政府部門發出公告,要求本月20日前,源林花園E1、E2棟和向南街66號、78號所有住戶從現址遷出,待房屋修繕加固后再回遷。

  據住戶們說,政府部門沒跟他們協商就發出了公告。住戶李小姐說:“安置補助費不低于10元/平方米,臨遷補助費不低于每戶500元,這么低的補助我們哪里能接受?”住戶們表示,現在源林花園一套80平方米左右的房子都能租到1200元/月。按政府的補助標準,是不可能在附近租到房子的,只能搬到村屋住。

  疑修繕能否治本

   “最重要的是我們房間里面的財物,你說我們長時間不在屋內,東西丟失了找誰賠償?”除此之外,業主們還有許多擔憂,比如電視費、網費都是預交了一年的, 這些損失誰補償。他們還提出,公告上說一次性只給三個月臨遷補助,但若到時加固修繕沒完成,將使自己陷入無家可歸的境地。

  住戶們坦言,其實他們比誰都想搬,現在房子到處裂縫,貨車經過時房子都是抖動的,大家住得也很不心安。“有錢給我,誰都不住啦。”更多的住戶對修繕加固后房子質量持保留態度,住戶李小姐問:“破鏡怎么補都沒有用的,現在問題是地基都不穩,光在房子上搞有何用?”她擔憂地說,不知道修繕后的房子政府能保證住多久,要是以后再有問題,誰來負責。


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